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世界微资讯！加拿大各地对休闲物业的需求升温

来源：互联网    时间：2023-05-06 09:58:05


(资料图片)

2022 年第一季度至 2023 年第一季度，惠斯勒市场房产的平均住宅价格下降了 13.4% 至 1,623,452 美元。与此同时，在尤克卢利特，同期价格上涨了 12% 至 764,000 美元。

这些是 RE/MAX 加拿大2023 年小屋趋势报告中强调的一些统计数据，该报告确定了全国休闲房地产市场的模式。

但对报告的观察持保留态度：RE/MAX Sea to Sky 房地产首席执行官 Stefanie Hostetter 表示，惠斯勒独特的房地产市场很难与任何其他社区相比——即使是那些同样专注于娱乐并受到第二套房主欢迎的社区.

“我们拥有加拿大价值最高的住宅和休闲物业，”她说。“Muskoka 没有比较。托菲诺很美，但无法与之相比。”

Hostetter 解释说，在全国范围内，RE/MAX Canada 并没有像惠斯勒的房地产行业那样将住宅物业与旅游住宿区分开来。由于上市的房产库存如此有限，而且这些“微型利基市场”每个季度的交易量也很少——从惠斯勒的高端奢侈品市场和入住受限的公寓到二期房产的兼职所有权机会——甚至一个偏远的地方她说，奢侈品销售会扭曲平均价格。

据 Hostetter 称，在 2022 年第一季度 (Q1)，惠斯勒录得 236 笔销售。其中，13 件售价超过 500 万美元，5 件售价在 1000 万至 1500 万美元之间。

“对于少量的销售来说，这些数字很大，”Hostetter 说。

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