丈夫去世后，房子怎么过户给妻子？

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来源：法妞问答时间：2023-06-27 09:05:00

丈夫死了房子过户给妻子的流程有：

(相关资料图)

1、丈夫死了房子过户给妻子需到房屋所在地的公证处办理继承公证；

2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；

3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；

4、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

丈夫去世房产的归属情况如下：

1、如果房产是夫妻共同财产的，继承人只能继承那一半的房产，剩下的一半属于妻子的财产；

2、如果房产是老公的个人财产，那么继承人都可以继承，有遗嘱按遗嘱继承；

3、如果没有遗嘱的按法定继承顺序，配偶、子女和父母按比例平分房产；

4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

属于遗产范围：

1、公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；

2、法律允许公民所有的生产资料；

3、公民的收入、房屋、储蓄和生活用品；

4、公民的著作权、专利权中的财产权利；

5、公民的其他合法财产，比如住房公积金等。

【法律依据】

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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